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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：16.94 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
永興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.7 坪
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於預算控制在千萬元以內、重視生活空間且願意投入裝潢的購屋者來說，是一個高性價比的選擇。主要理由在於其「低總價」搭配「大坪數」與「優勢地段」，在台中梧棲與沙鹿區塊具備相當的競爭優勢。
然而，您必須將「26 年屋齡」與「需整修」列為首要考量。建議在簽約前委託專業土木技師進行老屋結構與管線勘查，並預留 150 萬至 200 萬的整修備忘錄。若您能接受老屋的維護挑戰並規劃良好的資金流，這將是一筆能夠以合理價格換取寬敞居住環境的優質投資。
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陳靖宜(仲介，收取服務費)
暱稱：靖宜
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房仲電話：0958--420862
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經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (102)登字第233221號
台中買房土地,陳靖宜,0958-420862
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